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资深优化房哋产泡沫经济

2019-07-14 01:55:36来源:励志吧0次阅读

经济泡沫指的是由于局部的投机需求(虚假需求)使资产的市场价格脱离资产内在价值的部分。它实质是与经济基础条件相背离的资产价格膨胀。而且更多的是虚假的高额盈利的预期投机带动起来的而非实际经济增长的结果。 经济泡沫与泡沫经济是两个不同的概念,前者反映的是局部的经济现象;后者反映的是全局的经济现象,不可混为一谈。对于这一定义可以这样理解:(1)引发泡沫经济的原因是局部的经济泡12月罗伯特席勒来到深圳出席某企业的活动,当时他在回答现场提问时表示,中国经济发展得非常热,但是也有一些必须要警惕的现象,在深圳,房地产非常热,房价居高不下。在深圳、上海以及其他中国主要的城市,人们在买房,这样房子的价格实际上是数倍于他们的年收入的,不知道具体的比例是多少。我们在加州用电脑分析房价和收入比,看到的数字是8倍和10倍,我们就觉得太高了。如果是8倍,就要花8年的总收入买房。中国房地产现在泡沫严重,如果和美国一样泡沫破裂的话,这将会对中国经济产生打击。

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